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广州房屋安全鉴定报告的鉴定内容和过程

 现在人们对房屋的安全越来越重视了,当房屋出现质量问题的时候,需要做一个房屋安全鉴定,用来了解房屋的安全情况。房屋安全鉴定是指针对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进行的房屋的鉴定检测并为房屋的加固改造提供理论依据和基础。房屋的安全关系到我们居住的安全,对于存在质量安全问题的房屋是需要做好房屋安全鉴定工作的。下面广州加固公司小编就与大家分享一下房屋安全鉴定报告的鉴定内容及过程。

         现在人们对房屋的安全越来越重视了,当房屋出现质量问题的时候,需要做一个房屋安全鉴定,用来了解房屋的安全情况。房屋安全鉴定是指针对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进行的房屋的鉴定检测并为房屋的加固改造提供理论依据和基础。房屋的安全关系到我们居住的安全,对于存在质量安全问题的房屋是需要做好房屋安全鉴定工作的。下面广州加固公司小编就与大家分享一下房屋安全鉴定报告的鉴定内容及过程。

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        一、房屋安全鉴定检测的过程


        一步、要对房屋的使用的历史,以及房屋的结构体系进行相关的调查。


         二步、要对房屋的倾斜程度和房屋的均匀沉降情况进行测量。


         三步、要记录房屋的主体结构情况以及房屋的承重构件相关的损坏部位,以及范围和程度进行检测,并进行,文字,以及图纸,拍照或者录像这样的方法记录。


         四步、对于房屋结构所体现的力学性相关的检测项目,要根据结构的承载力以及演算的需要进行合理的确定。


         五步、在房屋安全鉴定检测的步骤中,必须要根据房屋结构的特点,检测者建立演算模型,然后根据相关的实际情况,做好房屋的安全储备知识。


         六步、对房屋损坏的原因进行比较全面的分析。


         最后一步,也是房屋安全鉴定检测比较关键的一步,就是综合判断房屋结构损坏的情况,对房屋的危险程度进行确定。


        房屋安全鉴定机构受委托方要求对房屋进行全面鉴定,确定房屋安全鉴定内容和范围,鉴定机构开始调查和分析房屋原始资料,摸清房屋历史和现状,并进行现场查勘。

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       二、房屋安全鉴定报告内容有哪些?


        房屋安全鉴定检测结论:


         1、描述建筑、结构基本情况及复核结果。


         2、描述变形测量结果。


         3、描述完损检测情况。


         4、描述材性检测结果。


         5、描述结构验算结果。


         6、对房屋的整体安全性能状况作出综合结论。


          7、房屋构件安全专项检测应对构件所在位置、重要性做出判断,并根据构件损坏情况对房屋整体结构安全的影响作出评估。


         房屋安全鉴定报告的建议:


         1、房屋安全鉴定检测宜结合房屋损坏情况,对房屋的后续使用和修缮提出合理化建议。


         2、房屋安全鉴定检测对承载力,房屋变形等计算不足的构件需要进行加固的提出加固处理建议。


        房屋安全鉴定人员:


         1、房屋安全鉴定应由房屋检测项目负责人、房屋检测报告审核人、房屋检测技术人等亲笔签名确认。


          2、房屋安全鉴定报告最后页应标注房屋检测公司名称及报告编制完成日期。

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         房屋安全鉴定附件:


         1、房屋安全鉴定报告附件为其他单位提供的相关资料,包括原设计图纸,装修方案图纸,竣工验收资料等。


          2、房屋安全鉴定报告附件应续编页码或注明附件数量、规格。


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